Maison de plain pied Gretz Armainvilliers de 4 pièces

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220
245 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Réf : 6408
Située dans un quartier proche de toutes les commodités (commerces écoles et transports), cette maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec double exposition Nord Est/ Sud Ouest, de 3 chambr... Voir plus
88 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison de plain pied Gretz Armainvilliers de 4 pièces

Descriptif

Réf : 6408
Située dans un quartier proche de toutes les commodités (commerces écoles et transports), cette maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec double exposition Nord Est/ Sud Ouest, de 3 chambr... Voir plus
88 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Distance Commerces
0.8 km
Accès Ecole
7 min
Accès Gare
7 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Charges annuelles (ALUR)
350 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20.97 m2
Jardin
Oui
Année construction
1973
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Nombre de caves
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
05/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
320 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 320 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2170€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
GRETZ ARMAINVILLIERS : maison T4 (63 m²) en vente
Maison 4 pièces 63 m² 3
GRETZ ARMAINVILLIERS 77220
265 900 €
Rare sur le secteur.

Dans une commune en pleine expansion, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 63 m² et de 953 m² de terrain en vente au coeur du centre ville de GRETZ ARMAINVILLIERS (77220).

Cette maison ce prête aisément à diverses destinations, investissement locatifs , cabinet médical ou autre pole divers.
Voire peut être un commerce avec un appartement au dessus, vue sa localisation stratégique en plein centre ville.

On trouve au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un débarras. Le premier étage comporte, quant à lui, trois chambres et une salle de bains. Cette maison indépendante possède des radiateurs alimentés au gaz.

Pour une solution de rangement complémentaire, la maison dispose d'un grenier et d'une cave. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants. Cette maison vous offre également un grand jardin et une véranda d'une surface de 10 m², gagnez en confort et en espace.

Cette maison se situe à deux minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a les bus 3, 11, 30A et 121 ainsi que la gare Gretz-Armainvilliers à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 310 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 560 € et 2 160 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS.

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Guy Hoquet
Collaborateur Nadège RIGAUDIERE

Votre conseiller

Nadège RIGAUDIERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé